Was kostet dein Hausbau wirklich?
Grundstück, reine Baukosten, Baunebenkosten und Außenanlagen — in einem Schritt berechnet, mit Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche.
Grundstück
Haus
Default je nach Bauweise — anpassbar
Baunebenkosten & Außenanlagen
Architekt, Statiker, Bauantrag, Baugrundgutachten, Versicherungen — typisch 15–20 %
Einfahrt, Zaun, Garten, Terrasse
- Gesamtkosten Hausbau
- 591.400 €
- Kosten pro m² Wohnfläche
- 4.224 €
- Grundstückskosten
- 180.000 €
- Reine Baukosten
- 336.000 €
- Baunebenkosten
- 50.400 €
- Außenanlagen
- 25.000 €
Hinweis: Die Baupreise sind Richtwerte für schlüsselfertige Neubauten in mittlerer Ausstattung (Stand 2026). Sonderwünsche, KfW-40-Standards, Keller, Carport und Bodenverhältnisse können den Preis spürbar erhöhen. Die Baunebenkosten (Architekt, Statiker, Vermessung, Bauantrag, Versicherungen) liegen je nach Region und Komplexität typischerweise bei 15–20 % der Bausumme. Außenanlagen werden in Bauverträgen oft nicht enthalten — plane mindestens 20.000–40.000 € für ein Einfamilienhaus ein.
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Aufstellung
| Kostenposition | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Grundstück | 180.000 € | 30,4 % |
| Reine Baukosten | 336.000 € | 56,8 % |
| Baunebenkosten | 50.400 € | 8,5 % |
| Außenanlagen | 25.000 € | 4,2 % |
| Gesamtkosten | 591.400 € | 100,0 % |
Übliche Baupreise je Bauweise (schlüsselfertig, € pro m² Wohnfläche)
| Bauweise | Von | Mittel | Bis |
|---|---|---|---|
| Fertighaus | 1.800 € | 2.150 € | 2.500 € |
| Massivhaus | 2.000 € | 2.400 € | 2.800 € |
| Architektenhaus | 2.500 € | 3.000 € | 3.500 € |
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Hausbaukosten 2026: Was kostet ein Haus wirklich? Grundstück, Bauweise und Nebenkosten erklärt
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